NOUVEAU BÂTIMENT POUR L’ASSOCIATION PENTHIEVRE ACTIONS A LAMBALLE-ARMOR
Opération : CONSTRUCTION D’UN NOUVEAU BATIMENT POUR L’ASSOCIATION PENTHIEVRE ACTIONS A LAMBALLE-ARMOR (22)
Maître d’ouvrage : ASSOCIATION PENTHIEVRE ACTIONS
Surface (h.o.n) : 1500 m² SP
Montant des travaux : 2,78 M€
Équipe : Apritec / ARRO (BET TCE, environnement et économie)
Missions d’Apritec : Schéma directeur + Programme technique détaillé + AMO choix et suivi études MOE
Maître d’oeuvre : NUNC
Le site principal de l’association Penthièvre actions (insertion par l’emploi) est localisé au nord du centre-ville de Lamballe-Armor et regroupe l’essentiel de ses activités (services administratifs, ressourcerie, atelier repassage…). Compte tenu du potentiel de développement de la ressourcerie, il convient aujourd’hui de s’interroger sur l’occupation actuelle des locaux et surtout sur l’occupation future au regard des enjeux de développement de l’association.
L’association a donc décidé d’établir un schéma directeur avec une réflexion en termes de stratégie de redéploiement des locaux.
En parallèle de ce travail d’accompagnement, une opportunité foncière a permis d’orienter la réflexion et d’aboutir aux décisions qui motivent le projet, objet du présent programme, à savoir : la construction d’un nouveau bâtiment dans le parc d’activités de Lanjouan II au nord de la ville de Lamballe-Armor abritant l’essentiel des activités de l’association de manière à permettre à la ressourcerie de se développer dans les locaux actuels rue de Dinard.
Le présent programme porte donc sur la construction d’un bâtiment en R+1 d’environ 1500 m² SP (surface plancher) sur un terrain d’environ 3000 m². La particularité de ce bâtiment est d’abriter différents types de locaux correspondant à différents usages ; il obéit à une double logique industrielle et tertiaire avec en rdc des locaux de type ateliers et en étage des bureaux et salles de réunion.
Crédit photos : NUNC